2009-02-06 Алексей Рафалович:

Грустна и печальна постперестроечная история старинного города Шлиссельбурга как крик чайки пролетающей над Староладожским каналом дождливым днём поздней осени. Банальны своей распространённостью проблемы маленьких городов России, не дотянувшихся статусом хотя бы до районного центра. Разваленное во времена активного строительства демократического государства градообразующие предприятия весь в прорехах городской бюджет, как следствие этого изношенные коммуникации, ветхое жильё и увеличение количества безработных уже не во что не верящих, спивающихся жителей.

Но всё же есть у Шлиссельбурга своя необычайная аура, резко выделяющая его из общей массы обыденных и однотипных городков. Есть душа, это живой город, и это оценили многие режиссёры частенько приезжающие сюда снимать фильмы. Единственное яркое отличие - это дикая неухоженность Шлиссельбурга. Она-то и выделяет его, не давая стать в один ряд с известными на весь мир историческими городами.

Но, не смотря на это, остаётся какая-то притягательность от Петровских каналов, внесённых в Книгу Гиннеса, хотя вода в них, увы, уже не проточная, а летом смердит, потому что часть городской канализации сбрасывается в эти, удивительные по красоте сооружения. Спасает от загаженности только то, что другая часть стоков идёт сразу в Ладогу.

Роковым стал для Шлиссельбурга 1991 год, когда развалился вполне успешно работавший Невский судостроительный завод, на котором выпускалось до 12 моделей судов класса река – озеро. Та же печальная учесть постигла швейное предприятие «Мир», дававшее около 1000 рабочих мест жительницам города. Были и другие, более мелкие предприятия, приносившие неплохой вклад в развитие экономики Кировского района, но они также не смогли выплыть из-под штормовой волны 90-х.

Каким–то злым роком этого города стало и то, что с 1994 года Шлиссельбургу катастрофически не везет с руководителями.

В 1989 году молодая и энергичная, только начинавшая карьеру экономиста и политика Оксана Дмитриева сделала проект по развитию Шлиссельбурга с чётким бизнес-планом по развитию туризма. Этот проект предусматривал строительство большого комплекса с гостиницей, современного причала в городе и в крепости «Орешек». Строительство планировалось вести на мысе, выдающемся в Ладожское озеро, с великолепным видом на крепость. Пятно под застройку занимало ветхое жилье, построенное сразу после Великой Отечественной войны. Параллельно строительству туристического комплекса планировалось сносить ветхое жильё и строить дома, отвечающие современным требованиям. Но пока утверждались планы, наступил 1991 год: ни в бюджете Ленобласти, ни тем более в бюджете Кировского района денег на такой проект не было. На проходившей в 1993 году выставке в Ленэкспо проект туристического Шлиссельбурга заинтересовал группу бизнесменов из Дюссельдорфа, но они не смогли договориться с правительством Ленобласти.

С 1995 года чередовались мэры Шлиссельбурга, и каждый оставлял о себе память у горожан своими дикими способами правления. Особо отличился мэр по фамилии Василенко. За 5 лет правления он ликвидировал все муниципальные предприятия - МП «Сервис» (пассажирские перевозки), МП «Аптека», МП «Исток» (торговля), МП «Электрические сети», но перечень сделанного для города на этом не заканчивается. Д.Ю. продавал объекты муниципальной недвижимости, а именно: здание кинотеатра «Победа», помещение муниципальной аптеки, здание узла связи Северо–западного речного пароходства, помещение универмага «Ладога», продовольственного магазина «Нева», угольный причал на реке Неве вместе с прилегающей к нему территорией, здание котельной квартала «Треугольник». На этом импровизированном аукционе отдельным лотом стали земельные участки под застройку, проданные вопреки нарушениям Генерального плана города и природоохранного законодательства. Об одном из объектов такой продажи хочется рассказать подробней.

Ещё в 1998 году дача надворного советника Прохорова, занимающая площадь в 4,3 гектара, была признана памятником культурного наследия, со всеми вытекающими из этого статуса последствиями. В.А.Прохоров в истории России 19 века оставил яркий след как деятель культуры и художник. На его даче гостили знаменитые люди того времени. Была в то время у хозяина дачи мечта: переделать свою скромную летнюю резиденцию на манер итальянского палаццо, но проект не был одобрен по причине того, что именно с этих мест началась история Северной России, начало которой было положено Петром I.

Сегодня уже нет знаменитой Прохоровской дачи. Зато есть документ, подтверждающий продажу территории, на которой она находилось. Зарегистрирована собственность на бывшего председателя Генерального совета партии «Единая Россия», а ныне начальника департамента по информационной политике «Газпрома» Беспалова Александра Дмитриевича. В выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пункте 3 прямо сказано: «данная собственность является водоохраной зоной, а также зоной историко-культурных комплексов и объектов». Дата регистрации - 16.09.2004 года.

В итоге на месте скромного барского дома с небольшими хозяйственными постройками, смешенным липовым и дубовым парком и небольшим прудиком как грибы после дождя растут роскошные коттеджи, уже образовав посёлок. Эти коттеджи принадлежат, по некоторым данным, чиновникам высшего эшелона власти «Газпрома». Хотя ещё было распоряжение Департамента по охране и использованию памятников истории и культуры от 11 мая 2004 года, в котором сказано, что арендатор имеет право построить один дом не более 200 кв.м. Вся деятельность на этой территории должна быть согласована с гос. органами по охране памятников.

Ни для кого не секрет, что стоимость одной сотки земли в районе Прохоровская дача – Шлиссельбург колеблется от 3000 до 4000 тыс. евро, в зависимости от близости к Ладоге. Может быть, поэтому в районе Староладожского канала и улицы Ульянова так часто горели дома, и ветхие муниципальные, и частные. Освобождённая площадь продавалась под коттеджное строительство. Таким образом, город лишился надежды на строительство туристического комплекса.

В Подмосковье по решениям судов аналогично незаконно построенные коттеджи уже идут под бульдозер. Если Природоохранная структура вспомнит закон, что от строения до водоёма должно быть не менее 50 метров, то бульдозерам придётся долго трудиться. По крайней мере, патриоты Шлиссельбурга и люди, болеющие за свой город, очень на это надеются.

Алексей Рафалович