Совершенно правильно отмечено, и роль в незаконной стройке ЗАО «Петромикс-Инвест», коммерческие интересы которого, по мнению независимых экспертов, защищает депутат Законодательного собрания от «Единой России» Игорь Матвеев.

Прежний генеральный план города предусматривал здесь  тихие зеленые скверы, детские спортивные площадки, зоны отдыха. Нынешние законы и недавно принятый новый генплан изменили правила. Поэтому 30 ноября 2004 года Правительство Санкт-Петербурга во главе с Валентиной Матвиенко приняло постановления о проектировании и строительстве двух жилых домов в Невском районе. Одно - за № 1899 - о строительстве элитного жилого дома севернее корпуса № 1 здания № 6 по улице Шотмана, второе – за № 1900 – совсем рядом севернее  дома № 18 по той же улице.

В обоих случаях право на  строительство было предоставлено «Петромикс-Инвесту» Выгодное дело при поддержке чиновников и депутатов закрутилось очень быстро. По договору в том же 2004 году ОАО «Ленниипроект» разработал оба проекта  застройки, при этом один из домов учитывался как уже существующий. Удивительно, что они получили положительное заключение государственной экологической экспертизы.

Но, как выяснилось позже, утвержденный проект значительно отличался от рабочего. Так, у дома № 18 вместо  9, 10, 14 этажей, рассчитывали возвести 10, 14 и 14 этажей, площадь застройки вместо 923,9 кв. метро – 1057, общая площадь квартир увеличили с 8259,6 на 8833 кв. метров, количество квартир вместо 122 возросло до 3600, а количество жильцов - с 270 до 360 человек.

Еще большие расхождения обнаружены при строительстве у дома № 6. Так, площадь застройки должна была увеличиться с 923 до 1365 квадрантных метров, общая площадь квартир с 9393 до 11444 квадратов, количество квартир с 138 до 234.

Продажа квартир в новых домах неизбежно приведет к увеличению плотности населения, нагрузки на объекты социальной инфраструктуры и окружающую среду, к обострению социальных конфликтов. Так как строители позже могут потребовать дополнительные площади для возведения частного элитного детского садика и школы для более обеспеченных владельцев новых квартир. 

Изучение рабочего проекта выявило еще одну серьезную проблему -  недостоверность сведений о количестве проживающих в микрорайоне. Строители в обосновании необходимости возведе6ния новых домов показали, что в квартале улицы Шотмана (4-В СУН) проживает 14300 человек, хотя здесь только зарегистрировано 18251 человек.

Численность жильцов в квартале общей площадью 43,32 га может возрасти как минимум до 20751 человек, а плотность населения вырастет до 479 человек на гектар, что превышает предельный норматив – 450 человек на гектар, - установленный п. 5.14 ТСН3-305-2002 «Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга». Кроме того, дефицит мест в школах возрастет с 602 до 1054 детей, а нехватка спортивных сооружений и спортивных площадок возрастет на 20%.

В соответствии с письмом первого заместителя прокурора города С.И.Литвиненко (от 27 июня 2006 года за № 7-1429-05) государственная экспертиза проектов строительства домов на улице Шотмана до настоящего времени не проведена. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала застройщику ООО «Петромикс-Инвест» только на проведение работ по подготовке участков для строительства. Разрешение на строительство без наличия проектной документации, как того требует ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, не выдавалось. Строительные работы застройщиком на спорных земельных участках, по мнению прокурора, не осуществляются.

Так написано на бумаге, но на самом деле стройка на улице Шотмана сейчас идет полным ходом: у дома № 18 – возвели уже второй этаж, у дома № 6 – забиты сваи, выкопан котлован и подготовлена площадка для первых бетонных блоков. А грузовики продолжают возить железобетонные плиты Пустырь между домами №№ 5 и 9 по проспекту Большевиков также огражден забором, подведен силовой кабель, уже вбиты пробные сваи, а бетонные плиты подъездного пути уложены вплотную к школе и детской спортивной площадке. Строители утверждают, что начнут копать котлован для высотного здание сразу после 11 марта. Родители опасаются, что трагедия может повториться с любым ребенком.

Мною было направлено письмо депутату Заксобрания Игорю Матвееву с просьбой защитить своих избирателей. Профессиональный «защитник народа» лишь переправил его в городскую прокуратуру. Правоохранительные органы не рассмотрели в трагедии никакого преступления, лишь на несколько месяцев задержав строительство.

Несколько дней назад возмущенные жители провели пикет на месте гибели Андрея Корнелина. К горожанам не пришел ни действующий депутат, ни представители районной администрации,  а трактор с ковшом, направляясь к ближайшей стройки, демонстративно чуть не наехал на собравшихся.