АПН
ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ПУБЛИКАЦИИ МНЕНИЯ АВТОРЫ ТЕМЫ
Среда, 9 июля 2025 » Расширенный поиск
ПУБЛИКАЦИИ » Версия для печати
Тест для губернатора
2008-08-05 Борис Вишневский
Тест для губернатора

Восьмого августа Градостроительный совет будет в очередной раз рассматривать «способ понижения высоты» скандально известного здания новой Биржи на Васильевском острове. И должен принять по этому вопросу окончательное решение. Правда, уже ясно, каким оно будет: максимум, что угрожает новой Бирже – это снижение ее высоты на три с половиной метра, что никак не меняет ситуацию. Что касается не менее скандального «Финансиста», то ему и вовсе ничего не угрожает.

В общем, гора, по традиции, родила мышь. А так хорошо все начиналось!

В начале июня, сразу после того, как фотографии изуродованных панорам Стрелки Васильевского острова появились в СМИ, срочно собрался, - причем, по предложению губернатора Валентины Матвиенко, - Градостроительный совет. И понеслось: вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что губернатор считает «очень неудачным» архитектурное решение зданий. Председатель КГИОП Вера Дементьева потребовала снизить высотность Биржи и «Финансиста» до 48-51 метра, а председатель КГА Александр Викторов заявил, что, если инвесторы не захотят это делать по доброй воле, то с ними надо судиться. Обалдевшие от такого лицемерия (совсем недавно те же чиновники говорили совсем другие слова, и не слишком отличились в борьбе за сохранение исторического облика города) члены совета дружно поддержали предложение о радикальном «обрезании» обеих высоток.

В ответ владелец здания - компания «Товарная биржа СПб» в лице своего гендиректора Виктора Николаева - послал Градсовет вместе со Смольным далеко и надолго. Он заявил, что если правительство Петербурга потребует уменьшить высоту новостройки, он обратится в суд, поскольку новая биржа построена в точном соответствии с требованиями высотного регламента.

Затем собрали другой совет – по сохранению культурного наследия при губернаторе. Там Матвиенко появилась лично (впервые за последний год) и грозно заявила, что дала поручение в месячный срок осуществить проверку всех выданных по «Финансисту» и зданию Биржи согласований «на предмет их соответствия принятым распоряжениям и постановлениям правительства Петербурга», чтобы по итогам «устранить выявленные недостатки» и «обязать застройщиков привести архитектурные объекты в соответствие с исходной разрешительной документацией». И тоже пригрозила застройщикам судом. Общественность затаила дыхание: неужели высотки будут разбирать? Или, как сейчас происходит в Париже с небоскребом «Монпарнас», будут выкупать оба здания, чтобы потом их снести?

Увы: очень быстро пар начал уходить в свисток.

Сперва Госстройнадзор, проведя проверку, выяснил, что «серьезных нарушений нет». А именно: «Финансист» построен именно с теми параметрами, которые ему согласовали в Смольном, а Биржа превысила разрешенную высоту на указанные 3.6 метра. Тогда Градостроительный совет собрали еще раз, и обсудили варианты «улучшения» здания Биржи. Правда, все они исходили из того, что снизить высоту больше, чем на 3.6 метра, не позволяют «конструктивные особенности здания» (конечно, не позволяют: все системы инженерного обеспечения расположены наверху, и если их снести, то придется перестраивать все здание). Еще предлагалось заменить остекление верхних этажей на более светлое, что поможет, как мертвому припарки. И хотя ряд членов Градостроительного совета предлагали все же снизить высоту здания до положенных по высотному регламенту 48 метров, они остались в меньшинстве. Что касается «Финансиста», то о нем разговор и вовсе не шел – и понятно, почему: он и вовсе полностью соответствует тем документам, которые оформлялись в Смольном перед началом строительства…

После этого эпохального заседания автору проекта «переделки» Дмитрию Ловкачеву дали еще месяц на доработку. Рекомендации были таковы: постараться изменить фасад здания Биржи, изменить конструкцию крыши и цветовое решение, максимально осветлить остекление, уменьшить высоту до максимально возможной отметки и разработать иной вариант верхушки здания. Например, сделать прозрачными (вообще без остекления) верхние, «технические» этажи. Именно это и будет 8 августа рассматривать Градсовет. Хотя, что он решит – уже не имеет почти никакого значения: решить проблему могло лишь радикальное, на 20-25 метров, «обрезание» Биржи. А обсуждать, как можно замаскировать уродливое здание (уже метко названное кем-то «слоновьей жопой») при помощи различных ухищрений – все равно, что обсуждать, какой макияж лучше наложить смертельно больному, чтобы он получше выглядел.

Что же, подобный «мягкий» вариант очень даже устраивает Смольный. Там прекрасно понимают, что идти в суд и судиться с застройщиками – значит, заведомо проиграть, потому что оспаривать придется свои же собственные решения. Выкупать здания Биржи и «Финансиста» за счет городского бюджета? За такой скандал в Кремле по головке не погладят, могут и с должности снять. Значит, надо «выпустить пар», подождать, пока возмущенная общественность устанет обсуждать скандальные темы: глядишь, в конце концов, привыкнут и к Бирже, и к «Финансисту». К тому же, офисы и квартиры на «лишних» этажах давно уже проданы по максимальным ценам, и именно из-за открывающихся оттуда видов. Их владельцы также могут пойти в суд, если здания начнут «обрезать». Даром, что ли, в рекламе «Финансиста» (которую и по сей день можно видеть в Интернете) сообщали, что с последних этажей открываются изумительные виды на Неву, Эрмитаж и Петропавловку? Но по законам геометрии, если оттуда открываются виды на Неву, то и с Невы тоже открываются соответствующие виды на здание…

Ну, а впереди – общественные слушания по проекту Правил землепользования и застройки, которые должны быть утверждены Законодательным Собранием до конца года. А в этих правилах заложен новый высотный регламент, куда более приспособленный к нуждам «инвесторов», стремящихся строить «все выше, все выше и выше». Более того: из этих правил (к сожалению, в соответствии с Градостроительным кодексом) можно делать «исключения». А именно – допускать «отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

Разрешение на это, по рекомендации специальной «комиссии по землепользованию и застройке», дает правительство Петербурга – и мы знаем, как оно будет себя вести. И хотя разрешение дается с учетом результатов публичных слушаний, не так давно в бизнес-центре «Буревестник» (где 27 июня обсуждался проект планировки квартала, где хотят строить «Охта-центр») мы видели, как Смольный научился эти слушания проводить: по 400 рублей за голос. Мизерные затраты по сравнению с теми прибылями, которые можно получить при строительстве элитных «высоток». К чему уже привели эти «исключения», - и не только на Васильевском острове, но и на Петроградской и Выборгской сторонах, - сегодня легко можно увидеть, выйдя на улицу.

В общем, конечно, хотелось бы верить, что градостроительные скандалы в Петербурге и продолжающаяся атака на эту часть политики Смольного в целом ряде прежде лояльных СМИ (например, «Невском времени» и «Смене») предвещают большие неприятности для Валентины Ивановны и ее возможную в ближайшем будущем замену. Но история с Биржей и «Финансистом» - своего рода лакмусовая бумажка: если в ней Смольный отделается легким испугом, то не исключено, что так же случится и в более серьезном вопросе.

Борис ВИШНЕВСКИЙ, обозреватель «Новой газеты» -

специально для АПН-Северо-Запад

ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ » Все темы
Шепетовка
ПУБЛИКАЦИИ » Все публикации
1.7.2025 Юрий Нерсесов
Общество зрелищ. Показ сериала "Обратная сторона луны" на Первом канале в 2016 году прервали по официальной версии из-за низкого рейтинга, однако затем сериал показала «Пятница» и там он внезапно вошёл в пятёрку лидеров. Очень странная история, если знать, что перед нами единственный российский сериал, где показано общество, переходящее к коммунизму. Вопрос: насколько оно получилось привлекательным?

25.6.2025 Андрей Дмитриев
Война и мир. В ходе СВО не раз звучали сравнения с Корейской войной, которая началась ровно 75 лет назад. С одной стороны, конфликты совершенно разные. С другой, есть и определенное сходство как в чисто военном, так и в политическом, и в историческом отношении, есть и славные традиции боевого товарищества. Прикинем топ-7 «актуалочек».

21.6.2025 Юрий Нерсесов
Литература. Об участии солдат Корейской Народно-Демократической республики в операции под Суджей было официально заявлено 26 апреля 2025 года. Спустя почти 75 лет после начала войны в Корее – одного из самых кровавых конфликтов второй половины XX века.

16.6.2025 Юрий Нерсесов
Правильные выборы. В глухих лесах республики Коми водится немало чудовищ. Особенно страшны грозный многоголовый великан Гундыр, злобный зеленоволосый водяной Вакуль и коварная носатая ведьма Ёма. Однако есть монстр и похуже – глава республиканской организации КПРФ и депутат Государственной Думы Олег Михайлов.

11.6.2025 Андрей Дмитриев
ЖЗЛ. Представительный русский мужчина, благородного аристократического вида с бородкой-эспаньолкой одинаково хорошо смотрелся и в маршальском мундире (хотя в военном деле мало что понимал), и в гражданском костюме, и особенно во фраке. А у многих и вовсе возникали ассоциации с императором – Булганина за глаза звали Николаем Третьим.

11.6.2025 Юрий Нерсесов
Литература. Сообщается об изменении школьной программы внеклассного чтения по литературе. Вместо романа «Санькя» члена запрещённой Национал-Большевистской партии Захара Прилепина в неё включён сборник рассказов «Собаки и другие люди» сопредседателя прокремлёвской партии «Справедливая Россия» Захара Прилепина.

31.5.2025 Юрий Нерсесов
Национал-предатели. Советник председателя Комитета воинов-интернационалистов при Совете глав правительств СНГ Вячеслав Некрасов рассказал, как замечательно идут дела у его подопечного – бывшего советского военнослужащего Сергея Краснопёрова, ныне Нура Мухаммада. Некрасов настаивает, что все бывшие советские военнопленные в Афганистане амнистированы. И вообще «против своих не воевал, поэтому ущерба Советскому Союзу и России он не наносил».

31.5.2025 Алексей Рафалович
Евразийское братство. Одно только вынесение на рассмотрение возможного принятия мер по проверке законности получения этническими азербайджанцами гражданства России, скажем, за последние десять лет, с последующим выдворением нарушителей из России, сразу же наведёт такой «шорох», что Ильхам Алиев мигом вспомнит заветы своего отца и примчится в Москву быстрее собственной тени.

6.5.2025 Юрий Нерсесов
Эхо истории. Одним из первых в Москве отличился по части многократного раздувания подвигов нужного народа человек по фамилии Маршак. Только не Самуил Яковлевич, а его младший брат Илья, публиковавший подростковые научно-популярные книги под псевдонимом М. Ильин. Одна из них – «Как человек стал великаном» – издана в 1940 году и описывает историю хомо сапиенсов от австралопитеков до инквизиторов.

6.5.2025 Андрей Дмитриев
Дружба народов. Показателен тот факт, что даже Коммунистическая партия Японии, которая в теории могла быть наиболее дружественной к Москве силой, на деле всегда требовала передачи островов. А после начала СВО и вовсе обозначила: «Оккупация Советским Союзом островов Чисима (Курильские острова) является результатом той же гегемонистской позиции, что и нынешняя агрессия России на Украине».